FAZENDA DE CAFÉ REGIÃO DE ALTO PARANAIBA

FAZENDA DE CAFÉ REGIÃO DE ALTO PARANAIBA

Sede fica 1.500 m. – Rodovia Federal asfaltada

Área – 727 há.

Sendo: 440 há. em lavoura de café nova – 317ha. 7 Pivôs e 123ha. gotejo

Idade Média dos talhões:

Talhão 1 = 95 há. plantado em 1.998 – em produção

Talhão 2 = 55 há. plantado em 2.001 – em produção

Talhão 3 = 35 há. plantado em 2.003 – em produção

Talhão 4 = 40 há. plantado em 2.006 – em produção

Talhão 5 = 160ha.plantado em 2.007 – iniciando cata

Talhão 6 = 55 há. plantado em 2.008 – primeira safra em 2.010 

Produção média por há. 56 scs

Produção em 2.009.................225 há. x 56 sacas ----12.600 scs.

Produção em 2.010.................385 há. x 56 sacas-----21.560 scs. 
 

Plantio escalonado para no futuro podermos trabalhar em poda de manutenção sem prejudicar a produção.

Benfeitorias:

=Área das residências, e benfeitorias cercadas por alambrado e monitoradas por

  câmaras de filmar e possibilidade de acesso e monitoramento via internet.

=5 Mansões, com projeto arquitetônico que juntas somam 20 suítes, com lareiras,

churrasqueiras, decoração, jardinagem e pomar muito diversificado.  

Área de lazer com piscina semi olímpica, com raias de 25 m, sauna, salão de jogos,

completo, cozinha, banheiro, campo de futebol, quadra de tênis em construção, projeto

para HOTEL FAZENDA, integrando natureza, esporte radical com fazenda de café.  

=Armazém de estocagem com todo maquinário de beneficiamento novo 3 anos de uso.

=Mais 3 (três) casas de administração e colonos,

=Alojamento com 6 (seis) quartos e 2 banheiros,

=Refeitório para 50 pessoas, com cozinha, banheiro etc.

=Oficina completa, inclusive com soldas especiais,

=Internet via satélite e telefonia via rádio para quantos números precisar,

=Plantio de eucalipto para queima nos secadores de café, o que deixa a fazenda auto

  suficiente na secagem de café.

=Hidrografia:Nascente dentro da Fazenda, protegida ambientalmente, água em abundancia e todas regularizadas com autorga, represas que juntas somam 13 há. de área inundada, que alimentam metade da lavoura, apesar de ter capacidade suficiente para mais que o dobro.  A outra metade é alimentada pelo rio Fortaleza em captação direta em função da grande quantidade de água do rio.  Do outro lado da Fazenda também existe córrego e pequena represa que não é usada para irrigação.

=Fazenda Certificada pela UTZ – Certification,

=Fazenda aplica as Normas 5S,

=Fazenda com Contrato de exportação de café todo ano. 

Preço da Fazenda de Café com benfeitorias citadas...R$ 43.850.000,00

(porteira fechada, com lista Patrimonial anexa). 

Forma de Pagamento: 50% no ato e restante 6 meses com correção. 

POSSUI:

Área 23 há.(área Independente da Fazenda Café) com:

Granja de Suínos, de produção de leitões com 300 matrizes,

Gerando 9.000 leitões ano,

Esta granja esta projetada para atingir 1.000 matrizes em dois anos, sendo este o melhor ponto de equilíbrio.

Aproveitamos o chorume para distribuir no cafezais e reduzir adubação química e melhorar a produtividade.

Preço da Granja......................R$ 1.230.000,00

Att.
Thiago Krossin
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